Eiendomsskatt

Min side

På "Min side" kan du se eiendomsskatten for din eiendom. Her finner du også oversikt over hvordan den er regnet ut. 

Løsningen fungerer dessverre ikke i Internet Explorer. 
Logg inn på Min side

Slik beregnes eiendomsskatten

Det er lov om eiendomsskatt som fastsetter bestemmelser om eiendomsskatt. Loven sier at eiendommens takstverdi skal settes til det beløp som eiendommen antas å kunne omsettes for ved fritt salg. Eiendomsskattegrunnlaget for bebygde bolig- og fritidseiendommer finner en ved å ta 70% av eiendommens takstverdi, og deretter trekke fra et bunnfradrag på 225 000 kr pr. boenhet. For andre eiendommer er grunnlaget likt taksten.

For 2021 er eiendomsskatten for bebygde bolig- og fritidseiendommer 4 promille av eiendomskatte-grunnlaget. For andre skattepliktige eiendommer er skattesatsen 3,7 promille. 

Eksempel på beregning av eiendomsskatt 

Eiendomsskatt- beregning
Takst Skattenivå Grunnlag Promille Eiendoms-skatt Eiendom
2 500 000 70% 1 600 000 4,0 6 400 Bebygd bolig-/fritids-eiendom
2 500 000 100% 2 500 000 3,7 9 250 Andre skattepliktige eiendommer

Slik beregnes bruksareal (BRA) for eiendomsskatt

Lover og regler

Eiendomsskattevedtektene beskriver fremgangsmåten ved taksering/klagebehandling.
Retningslinjer for taksering (PDF, 264 kB) beskriver hvordan selve takseringen gjøres.
Retningslinjer - søknad om nedsettelse og ettergivelse av eiendomsskatt (PDF, 694 kB)
Sonekart for boliger (PDF, 4 MB)
Sonekart for fritidseiendommer (PDF, 2 MB)

Eiendomsskattelisten

Eiendomsskattelisten viser oversikt over alle skattelagde faste eiendommer i kommunen og deres verdi. Eiendomsskattelisten legges ut til offentlig ettersyn hvert år. 

Skatteliste eiendommer med fritak sortert etter adresse (PDF, 762 kB)
Skatteliste eiendommer med fritak sortert etter Gnr og Bnr (PDF, 768 kB)
Skatteliste skattlagte eiendommer sortert etter adresse (PDF, 5 MB)
Skatteliste skattlagte eiendommer sortert etter Gnr og Bnr (PDF, 5 MB)

Klage på eiendomsskattegrunnlag

Fristen for å klage på eiendomsskattegrunnlaget i 2021 gikk ut 12. april. Klager som kommer inn etter fristen blir ikke behandlet før neste år. I helt spesielle tilfeller kan de tas opp til behandling i år. Klagen må i så fall inneholde en begrunnelse for dette.

Slik klager du 

Skjema for klage på eiendomsskattetakst

Utsettelse, nedsettelse, ettergivelse av eiendomsskatt

Søknadsskjema

Betaling av eiendomsskatt

Eiendomsskatt blir sendt ut som egen faktura i 2021. Betalingsfrist (forfallsdato) for eiendomsskatt i 2021 er:

  • 20. mai
  • 25. juni
  • 25. august
  • 25. oktober
  • 25. desember

Du må betale fakturaen selv om du har levert klage på taksten/skatten. Hvis du får medhold i klagen, vil kommunen betale tilbake det du har betalt for mye.

Hvem får fakturaen?

Det er tinglyst eier (hjemmelshaver) som får fakturaen, hvis ikke noe annet er avtalt. Ved festeforhold er det fester som får den.  Hvis en eiendom eies av flere, vil fakturaen sendes til én av eierne. Det er da eiernes ansvar å fordele regningen internt.

Kontaktinfo

Eiendomsskattekontoret
Einar Krafft Myhren
Tlf:  92 25 47 48

Servicesenteret
Tlf: 37 01 30 00

Postadresse
Arendal kommune
Eiendomsskattekontoret 
Postboks 123
4891 Grimstad