Det ble den 24. januar 2024 varslet oppstart av detaljreguleringsplan for Østre Mørfjær i Arendal kommune, iht. plan- og bygningslovens § 12-1 og 12-8. Forslagsstiller er Arendal eiendom KF og plankonsulent er Henning Larsen Architects AS. Det blir nå varslet om utvidelse av planområdet.
Område
Planområdet ligger på Saltrød, om lag 6 km i luftlinje nordøst for Arendal sentrum. Innad i planområdet inngår nå gnr./bnr. 44/251, 44/271, 44/236, 44/237, 44/6, 44/359, 600/410, 44/378, 44/379 og 44/420. Total størrelse på planområdet økes fra ca. 286 dekar til 304 dekar.
Formål
Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligfelt. Det planlegges for omkring 200 nye boenheter med en variert boligtypologi. I tillegg skal det reguleres inn grønnstruktur og LNFR-formål i tråd med kommuneplanen. Hensikten med utvidelsen av plangrensen er for å inkludere Friisøveien, som vil bli fremtidig hovedadkomst til planområdet. I planarbeidet vil det bli sett på hvordan man kan skape en trafikksikker situasjon for både gående, syklende og bilister langs dette veistrekket.
Planarbeidet vil være i tråd med kommuneplanen, og er ikke vurdert til å utløse krav om konsekvensutredning, jf. Forskrift om konsekvensutredninger §§ 6-8.
Merknader
Frist for merknader var innen 30. august 2024. Har du kommentarer, merknader, opplysninger eller annet som kan ha betydning eller interesse for planarbeidet kan de rettes til Cathrine Fossdal