Varsel om oppstart av detaljplan jfr. pbl. § 12-3 og § 12-8. Varsel om forhandlinger om utbyggingsavtale mellom berørte parter (utbygger /grunneiere og kommunen)
Formål
- Legge til rette for utbygging av forretninger/næringsbebyggelse og boliger i området.
- Det planlegges en til to etasjer med forretnings-/næringsarealer (og parkering), med to til tre boligetasjer over.
- Det ligger i planene en intensjon om å rive eksisterende bebyggelse på eiendom 501/591,501/761 og 501/140.
Område
- Planavgrensing er vist på kartutsnittet og omfatter eiendommene gnr./bnr. 501/595, 501/592, 501/594, 501/591, 501/140, 501/141, 501/761, 502/363 samt deler av 501 /785. Under planarbeidet kan området bli mer avgrenset.
I Kommuneplan 2011-2021 for Arendal, er området avsatt til næringsbebyggelse. I gjeldende reguleringsplan, Ny hovedvei øst-vestdel II - Blødekjær vedtatt 19.11 .1991 er området avsatt til forretninger, kontor m.v. og deler til friområder (offenlig). Området inngår i kommunedelplan for bevaring, område 44. Håvet-Langsæ, og fire av bygningene er sefrak-registrert .
Planarbeidet medfører ikke krav om konsekvensutredning etter plan og bygningsloven § 4-2 annet ledd, jfr. forskrift om konsekvensutredninger.
Kontakt
Forslagsstiller: Haarklau og Lindeberg AS
Spørsmål kan rettes til planlegger på tlf. 37 27 01 95, lillesand@haarklau-lindeberg.no