Arendal kommune varsler med dette at planområdet for detaljregulering av ny hovedvannledning Lerestvedt, Stoa og Longumvann, utvides med tre delområder, jf. plan- og bygningsloven § 12-3 og § 12-8.
Siden oppstart av planarbeidet 24. oktober 2025, har det vært jobbet med utredninger av ulike fagtemaer. På bakgrunn av funn i arbeidet ser vi behov for å utvide planområdet på tre delområder.
Planavgrensning/delområder
Delområde 1 - Haugåsen-Østensbu: Planområdet utvides ved Haugåsen for å ta høyde for alternativ trase i borehull dersom det viser seg for vanskelig å krysse Daletjenn. Et aktuelt alternativ her er å legge traseen langs gang- og sykkelvei i Østensbuveien og innover i Østensbuskogen. Området er ca. 450 daa.
Delområde 2 – Sørsvann: Planområdet utvides i sørlig del av Sørsvann for å ta høyde for avkjøring til framtidig pumpestasjon. Området er ca. 10 daa
Delområde 3 - Løddesølveien-Ospelunden: Planområdet utvides for å ha alternativer til kryssing av en verdifull bøkeskog som er registrert under naturtypekartleggingene. Området er ca. 70 daa.
Forslag til planavgrensning er vist på vedlagte kartutsnitt. Kartet er også tilgjengelig via kommunens kartinnsyn. Det er her mulig å zoome inn på den enkelte eiendom for å se avgrensningen av planområdet i mer detalj.
Merknader
Frist for merknader var innen 08. juni 2026.
Tidligere kunngjøring
Kommuneplanutvalget vedtok i kommuneplanutvalgsmøtet 05. februar 2026, PS 26/10, fastsetting av planprogram for ny hovedvannledning Lerestvedt-Stoa-Longumvann.
Arendal kommune varslet 24. oktober 2025 oppstart av arbeid med detaljregulering av ny hovedvannledning mellom Lerestvedt, Stoa og Longumvann jf. plan- og bygningsloven § 12-3 og § 12-8. Samtidig ble forslag til planprogram lagt ut til høring, jf. § 4-1.
Avgrensing av planområdet
Forslag til planavgrensning omfatter flere ulike trasealternativer mellom Lerestvedt, Stoa og Longumvann.
Kart av planavgrensningen ligger som pdf. under «dokumenter» på denne siden. Kartet er også tilgjengelig via kartinnsynet, der det er mulig å zoome inn på den enkelte eiendom for å se avgrensningen i mer detalj.
Formål
Formålet med planarbeidet er å legge til rette for etablering av ny hovedvannledning mellom Lerestvedt og Longumvann, via Stoa. Dette er en videreføring av kommunens arbeid med å forsterke hovedvannledningssystemet i samsvar med Hovedplan for vann og avløp 2024–2033 og drikkevannsforskriftens krav om sikker vannforsyning.
Tiltaket skal bidra til å øke kapasitet, forsyningssikkerhet og robusthet i kommunens vannforsyningssystem. Planen skal også sikre nødvendig areal for etablering, drift og vedlikehold av anlegget, samtidig som hensyn til naturmiljø, landbruk og berørte eiendommer ivaretas.
Innspill
Frist for merknader og innspill var 04. desember 2025. Se alle innspill samlet (PDF, 5 MB)
Spørsmål og svar
Planområdet ved oppstart av reguleringsplan er på hele 3.585 daa. Planområdet er så stort for å kunne se og vurdere ulike alternativer for trase. Under planarbeidet vil området bli vesentlig mer avgrenset.
Det ble varslet oppstart av reguleringsplan 24. oktober 2025. Vi jobber for at planprogrammet skal fastsettes på nyåret 2026, og at planforslag for ny trasé blir lagt ut på høring sommeren eller høsten 2026.
Planlagt byggestart er tidligst i 2028, forutsatt at planene blir vedtatt politisk. Arbeidene vil trolig gjennomføres etappevis over 4-5 år.
At en eiendom ligger innenfor planområdet betyr ikke nødvendigvis at det skal graves på eller gjennom tomta. Planområdet er tegnet stort for å kunne vurdere flere mulige traseer for vannledningen. Etter hvert i planprosessen vil området bli snevret inn, og bare den endelige traséen vil inngå i planen.
Det kan bli gjennomført undersøkelser og befaringer enkelte steder i planområdet. Grunneiere varsles alltid på forhånd før tiltak som krever adgang til privat eiendom, som for eksempel grunnboring, prøvetaking eller andre inngrep i grunnen. Dybdekartlegging i vann varsles særskilt via SMS. Befaringer uten inngrep kan gjennomføres uten skriftlig varsel, men det informeres så langt det lar seg gjøre om aktivitet i området.
Berørte grunneiere og naboer vil også kunne bli berørt gjennom anleggsarbeidet, og ulemper dette medfører med støy og økt/endret trafikkbilde. Dette vil bli utredet i planarbeidet, og konsekvensene vil vises i planforslaget som legges ut på høring.
Når forslag til reguleringsplan legges ut på høring, vil det fremgå hvilke eiendommer som faktisk blir berørt av tiltaket, og hvilke som faller utenfor det endelige planområdet.
Berørte grunneiere blir varslet ved oppstart av planarbeidet og kan gi skriftlige innspill i høringsperioden. Kommunen vurderer også å arrangere informasjonsmøter underveis. Grunneiere varsles alltid på forhånd før tiltak som krever adgang til privat eiendom, som for eksempel grunnboring, prøvetaking eller andre inngrep i grunnen. Alle innspill blir vurdert og eventuelt kommentert før planen vedtas.
Det må ikke bygges eller gjøres andre tiltak over ledningen, inkludert en sikringssone på hver side. Grunneiere vil bli kompensert for midlertidige inngrep under anleggsarbeidet, som adkomst, rigg og bruk av areal, samt for eventuelle skader eller tap på jordbruks- og skogareal. Varige rettigheter som ledningsbelte eller kummer tinglyses når anlegget er ferdig bygget. Endelige avtaler og erstatningsbeløp fastsettes etter at reguleringsplanen er vedtatt, i dialog med kommunen og takstmann.
Sikkerhetssonen er et belte på hver side av vannledningen der det ikke kan bygges, graves eller plantes større trær uten tillatelse. Sonen skal sikre at kommunen har tilgang til ledningen for vedlikehold og reparasjon, og hindre skader som kan påvirke vannforsyningen. Kommunen må også ha lov til å fjerne tre / utføre kantslått i sonen.
Vannledningen legges under bakken, men anleggsarbeidet vil kreve grøfter, riggområder og midlertidige adkomster. Når arbeidet er ferdig, blir området satt tilbake så langt som mulig til opprinnelig stand. Jordbruksarealer skal kunne brukes som før, og grunneiere får erstatning for eventuelle skader eller varige inngrep. Noen tekniske anlegg som kummer, ventiler og pumpestasjon vil være synlige, men tilpasses omgivelsene så langt det lar seg gjøre.
Dette blir vurdert i planarbeidet. Det gjennomføres egne fagutredninger for naturmiljø, vannmiljø, kulturmiljø og landbruk. Målet er å finne en trasé som tar mest mulig hensyn til naturverdier, dyrket mark og eksisterende bruk av areal.
Nei, prosjektet vil ikke påvirke drikkevannet. Arbeidet utføres uten at dagens vannforsyning blir satt ut av drift. Hensikten med prosjektet er nettopp å styrke sikkerheten i vannforsyningen på lang sikt.
Det endelige forslaget til trasé utarbeides i samarbeid mellom Arendal kommune, rådgiverne og berørte myndigheter. Forslaget sendes på høring, og det er bystyret som til slutt vedtar planen.
Spørsmål om gjennomføring:
Spørsmål om reguleringsplanen:
Spørsmål om arkeologiske undersøkelser:
Sakens dokumenter