Det kunngjøres herved at nevnte område tas opp til detaljregulering, jfr plan- og bygningsloven § 12-8.
Eiendommen er uregulert, og betegnet som eksisterende boligområde i arealdel av kommuneplanen. Området er omfattet av hensynssone H570 – bevaringsverdig bygningsmiljø. Eiendommen er også omfattet av hensynssone H410_51, som er en infrastruktursone. Her sier bestemmelsene til hensynssonen at det er plankrav for etablering av nye boliger. Planområdet ligger i 100-metersbeltet langs sjø.
Formål
Hensikten med reguleringen er å legge til rette for bygging av en enebolig med tilhørende garasje på eiendom 307/198, som ligger som en inneklemt og uregulert tomt mellom to reguleringsplaner.
Det er utført biologisk registrering av området, og rapport er vedlagt denne oppstartsmelding. Det er gjort funn av 2 lokaliteter av naturtypen hule eiker innenfor planområdet. Disse skal sikres ivaretatt gjennom planforslaget.
Informasjon/merknader
Ytterligere informasjon om reguleringen gis ved henvendelse til Pollen Bygg & Eiendom på tlf. 48 07 99 99 eller e-post post@pollenbygg.no.
Frist for merknader var innen 15. desember 2023.