På vegne av Saxon Property AS varsles oppstart av detaljregulering for Arendal Bryggeris eiendom gnr/bnr. 433/92 (ca. 70 daa) på Stoa, iht. plan- og bygningslovens § 12-8.
Hensikten med reguleringen er å legge til rette for en høyere og mer fleksibel utnyttelse av eiendommen enn «industri» og 40% BYA som ligger i gjeldende plan «Stoa Næringsområde nordre og søndre del» fra 2000. Tiltak er i første rekke tenkt på parkeringsarealet i nord. Formål som industri, lager, handel med plasskrevende varer og - handelskonsepter, samt visse typer tjenesteyting, er aktuelle.
Planavgrensningen er gnr/bnr. 433/92 med veiarealer i nord og øst, men er også utvidet mot vest og syd pga. tilpassing ifm. mulig ny tilførselsvei til E18. Fylkeskommunens vedtatte byggegrense på 30 m mot fylkesvei ønskes redusert da det er viktig for en god utnyttelse. Det tenkes regulert til «ikke-støysensitive» formål.
Aktuelle temaer i reguleringsarbeidet er natur og landskapsvirkninger, parkering, trafikk, klima og energi, VA og overvann. Det er ikke stilt krav om planprogram og konsekvensutredning.
BGM Arkitekter AS har utarbeidet et planinitiativ, og det ble avholdt oppstartmøte med planadministrasjonen i Arendal kommune 04.12.2024.
Merknader
Frist for merknader var innen 31. januar 2025. Spørsmål om planarbeidet kan stilles til BGM Arkitekter v/ Sidsel Brabrand Urfjell, mob. 90 01 63 96 eller e-post Sidsel Brabrand Urfjell