Varsel det om oppstart detaljregulering, iht. til pbl. §§ 12-3 og 12-8. Samtidig kunngjøres oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale, med henvisning til §17-4 .
Asplan Viak AS skal på oppdrag fra Assuransegården AS (Gard) utarbeide forslag til detaljregulering for Vesterveien 27. Vesterveien 27 omfattes av byggeområdet S1 i områderegulering for Strømsbusletta.
Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av parkeringsanlegg for å dekke behovet for parkering for Gard sin kontorvirksomhet og parkering for Assuransegården sine småbåtanlegg i Varmekrogen og Strømsbubukt. Det vil også bli vurdert om deler av anlegget skal tilrettelegges for utleie til andre aktører. Assuransegården leier i dag ut ca. 50 parkeringsplasser til andre virksomheter og privatpersoner i området.
Næringseiendommen i Vesterveien 27 og boligeiendommene Svinoddveien 1 og 3 eies av forslagsstiller (Assuransegården AS). Det foreslås at plangrensen settes i veikanten til Vesterveien i nord, i eiendomsgrensen til Strømsbu gård mot vest og sør og i eiendomsgrensene til 502/1303 og 502/637 (Svinoddveien 5) i øst. Øvre del av Svinoddveien tas med i planområdet slik at det kan tilrettelegges for utbedring av veien og bygging av fortau.
Utbygging av parkeringsanlegg forutsetter riving av eksisterende bensinstasjon og bygging tett inn mot Vesterveien (fylkesvei 420) og Svinoddveien. Det vil kreve at forurenset grunn fjernes og at grunnforholdene er tilstrekkelig avklart. Det vil bli lagt vekt på å tilpasse parkeringsanlegget til omkringliggende landskap, omgivelser og nabolag. Hensyn til kulturminneverninteresser i området vil være sentralt i planarbeidet og planforslagets konkrete virkninger på landskap og omgivelser vil bli vurdert som del av planarbeidet.
Merknader/frist 25.mai
Frist for innspill/merknader til planarbeidet var 25. mai 2023. Spørsmål kan rettes til Johan.Nyland@asplavniak.no