På vegne av Arendal Eiendom KF varsler Henning Larsen AS oppstart av planarbeid for deler av område KO32 i kommuneplanens arealdel (2019-2029) og B/F/K/O1 i kommunedelplan for Myra-Bråstad (jf. pbl. § 12-3 og § 12-8). Området ble første gang varslet i 2013.
Område
Det aktuelle planområdet ligger på vestsiden av Østenbuveien (fv3544), og omfatter deler av gnr/bnr 445/61.
Hensikt med planarbeidet
Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for lager. Det er aktuelt å dele området inn i flere tomter. Som en del av planarbeidet vil det også bli sett på løsning for avkjørsel/rundkjøring fra fylkesvegen, jf. rekkefølgekrav i gjeldene kommunedelplan i samråd med Agder Fylkeskommune.
Planstatus
I kommuneplanen 2019-2029 og gjeldende kommunedelplan for Myra - Bråstad (2009) er området avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål, «Bolig/Forretning/Kontor/Offentlig tjenesteyting» (felt B/F/K/O1). Det er satt krav om utarbeidelse av detaljreguleringsplan før utbygging.
Konsekvensutredning
Planarbeider er vurdert til å ikke utløse krav om KU, men planbeskrivelsen skal gi en grundig beskrivelse av utfordringer som vil ha påvirkning på miljø og samfunn og hvordan dette løses.
Merknader/frist 31. desember
Frist for merknader innen 31. desember 2022.