Ramme for gebyrberegning
Bygg og reguleringsplaner leverer tjenester både innenfor og utenfor det som omfattes av kommuneloven § 15-1 og selvkostforskriften. Der hvor tjenestene faller innenfor regelverket praktiseres gebyrberegning etter selvkost. Se nærmere beskrivelse under hvert område.
Plansaksgebyr
Plansaksgebyrene er vedtatt i bystyret som lokal forskrift av 05.02.24. I forskriften er alt tekstlig vedtatt. Her, i betalingssatsene, tas det bare med økonomiske forhold.
Informasjon om gebyrene i P 3
Gebyr for behandling av reguleringsplan frem til behandling av planforslaget, jfr. pbl. § 12-11 er summen av grunnbeløp (P 3-1). og arealtilegg (P 3-2). I tillegg kommer eventuelt punktene P 3-3, P 3-4 og P 3-5. Disse beregnes med grunnlag i summen av P 3-1 og P 3-2.
Ved beregning av BRA legger man til grunn maks BYA x etasjer - 10%.
Makspris pr. mottatt sak, kr 1 500 000.
Hjemmelsgrunnlag
Dette er en lokal forskrift etter forvaltningsloven kapittel 7 vedtatt av Arendal bystyre 13. desember 2023, med hjemmel i plan- og bygningsloven (pbl) § 33-1.
Bystyret kan vedta endringer i satsene/justeringer i regulativet ved den årlige budsjettbehandlingen eller ved budsjettendringer. Det følger av forvaltningsloven at forskrifter ikke kan påklages.
Betaling
Forslagstiller av planforslaget skal betale gebyr slik som det følger av forskriften. Ved for sen betaling purres kravet etter inkassoloven, i tillegg vil det kreves forsinkelsesrente fra forfallsdato i samsvar med forsinkelsesrenteloven.
Dersom det er betalt for mye gebyr tilbakebetales dette. Det utbetales renter for tidsrommet fra kommunens vedtaksdato til det tidspunkt gebyret tilbakebetales. Størrelsen på rentene følger av forsinkelsesrenteloven § 3. Alle priser er oppgitt i norske kroner.
Omsetning av tjenester som ledd i offentlig myndighetsutøvelse er unntatt fra merverdiavgift (merverdiavgiftsloven § 3-9, 1.ledd).
Dersom byggesak og reguleringsplan behandles sammen, jfr. pbl § 12-15, skal det også betales gebyr for byggesak etter gjeldende regulativ, i tillegg til gebyr for behandling av reguleringsplan.
Oppstartsmøte
Reguleringsplaner
Endring av reguleringsplan
Endring av reguleringsplan som oppfyller kravene i pbl. § 12-14, 2. ledd. Mer omfattende endringer av reguleringsplan gebyrlegges som ny plan.
Makspris