Opprettelse av matrikkelenhet

Ved opprettelse av eiendom eller anleggsgrunn, ny festegrunn for mer enn 10 år eller overføring av areal, må det søkes kommunen om tillatelse. En slik tillatelse er første trinn i en saksbehandlingsprosess etter reglene i plan- og bygningsloven.

Trinn to består i å avholde en oppmålingsforretning etter reglene i matrikkelloven. Den nye matrikkelenheten blir da merket i marken, oppmålt og registrert i matrikkelregisteret og gitt eget gårds- og bruksnummer.

Opprettelse av matrikkelenhet kan kreves av:

• den som har grunnbokshjemmel som eier av grunneiendom eller anleggseiendom
• den som ved rettskraftig avgjørelse ved domstolene er kjent som eier eller fester, eller er tilkjent rett til å kreve at et bestemt grunnstykke eller anlegg blir opprettet som eget matrikkelenhet
• den som lovlig har overtatt grunn eller anlegg ved ekspropriasjon
• den som har innløst festegrunn etter bestemmelsene i lov om tomtefeste.

Søknad om tillatelse til tiltak skal sendes inn ved:

• opprettelse av grunneiendom eller anleggseiendom
• opprettelse av festegrunn for mer enn 10 år
• overføring av areal fra en eiendom til en annen.

Plan- og bygningsloven

Matrikkellova

Søknaden må fremmes skriftlig.

Det skal benyttes Byggblankett 5174 Søknad om tillatelse til tiltak. I tillegg skal Statens kartverks blankett 705880a Rekvisisjon av oppmålingsforretning for søknadspliktige tiltak etter pbl. § 93 h fylles ut og legges ved søknaden.

Søknader behandles fortløpende.

• Klage på vedtaket sendes innen en frist på tre uker fra vedtaket ble mottatt.
• Klagen sendes til den instansen som har gjort vedtaket.
• I klagen skal det angis hva som ønskes endret i vedtaket og begrunnelse for dette. Kommunen kan hjelpe til med å skrive klagen.
• Klageinstans er Fylkesmannen. Før klagen sendes dit, skal den instansen i kommunen som fattet vedtaket vurdere om det er grunn til å endre det. Hvis vedtaket opprettholdes, vil saken bli sendt til Fylkesmannen for klagebehandling.
• Det sendes tilbakemelding om utfallet av klagebehandlingen enten fra Fylkesmannen eller fra kommunen.