Bystyret vedtok den 30.10.08 å opprette Eureka Eiendomsselskap AS. Selskapet skal bygge, eie og drive Eurekabygget. Selskapet ble fra starten eid av Arendal kommune (90%) og Skeie Real Estate AS (10%).
Bystyret har i 2010 vedtatt å selge kommunens aksjer til Skeie Real Estate AS. Dette betyr at SRE blir utbygger av ca. 14.000m2 nærings- læring- og boligarealer på Tollbodkaia. Kommunen har inngått leieavtale for 12 år for ca. 4000 m2 i første byggerinn (Eurekabygget), med mulighet for videre fremleie. Eurekabygget skal inneholde Vitensenteret Sørlandet, Arendal Voksenopplæring, Eureka Kompetanse, Etablerersenter/næringshage, Husbanken Region Sør, og Rambøll. I hele 4. etasje blir det mulighet for mindre private bedrifter å leie seg inn på fremleiekontrakt med kommunen. Byggestart var 1.2.2011, med ferdigstillelse innen 1.10.2012.
Eurekabygget blir på ca. 6800m2.