Det er sendt ut skattesedler, som viser eiendomsskattegrunnlaget og hvor mye du skal betale.
Eiendomsskattegrunnlaget for 2010
Arendal bystyre vedtok i møte 11.12.2008 en alminnelig omtaksering av alle eiendommer, inkl. verk og bruk i hele kommunen.
I forbindelse med takseringen er alle alle eiendommer besiktiget. Takstene som fremkommer gjennom takseringen, kan utelukkende benyttes til beregning av eiendomsskatt fra og med 2010.
Om eiendomstaksering
Eiendomsskattegrunnlaget bygger på faktaopplysninger og skjønnsmessige vurderinger:
Faktaopplysninger om adresser, areal på bygninger og tomter hentes fra offentlige dataregistre. Gjennom disse registrene har vi også oversikt over priser på omsatte eiendommer.
Skjønnsmessige vurderinger tar opp både generelle forhold rundt eiendommen og spesielle forhold som påvirker verdien. De spesielle forholdene er fanget opp gjennom besiktigelse av hver enkelt eiendom. Forhold som vil vektlegges er beliggenhet, sol-/støy-forhold, utsikt, bygningenes og tomtens beskaffenhet.
Grunneier/fester står ansvarlig for betaling av eiendomsskatt. Der det er privatrettslig avtaler/kjøpekontrakter, vil grunneier/fester bli belastet med eiendomsskatten frem til tinglysning av skjøte/festekontrakt foreligger.
Politisk behandling
Det er lov om eiendomsskatt som fastsetter bestemmelser om eiendomsskatt. Loven sier at eiendommens takstverdi skal settes til det beløp som eiendommen antas å kunne omsettes for ved fritt salg.
Bystyret har vedtatt at e-skattaksten skal reduseres med 60 % (reduksjonsfaktor). Dette gir e-skattgrunnlaget.
Bystyret har videre vedtatt en e-skatt på 7 ‰ av e-skattgrunnlaget.
Offentlig ettersyn
Liste over eiendomsskattegrunnlaget/skattesats/utlignet eiendomsskatt til den enkelte eiendom i Arendal kommune legges ut til offentlig ettersyn i henhold til kommunens vedtekter for eiendomsskatt.
Frist for utlegging er senest 1. mars 2010 (dato blir kunngjort),
I Arendal kommune - Servicesenteret og i Arendal bibliotek (hovedbiblioteket og Eydehavn avdeling).
Eiendomsskattelisten ligger ute til offentlig ettersyn i fire uker.
Samtidig som skattelisten legges ut til offentlig ettersyn, sendes eiendoms-skatteseddel ut til hver enkelt, jfr. Eiendomsskattelovens §§ 14 og 15.
Klagefrist:
De fire ukene som eiendomsskattelisten ligger ute.
Klageadresse:
Arendal kommune, eiendomsskattekontoret
Postboks 780, Stoa
4809 Arendal